موقع Realtor.com يُبلغ عن الجرد الأسبوعي قليلاً على أساس سنوي ؛ أول زيادة سنوية منذ عام 2019

بواسطة المخاطر المحسوبة على 5/12/2022 10:32:00 ص

اليوم ، في النشرة الإخبارية للعقارات المحسوبة المخاطر: تقرير Realtor.com يزيد المخزون الأسبوعي قليلاً على أساس سنوي

مقتطفات:

لدى Realtor.com بيانات شهرية وأسبوعية عن السوق المحلية الحالية. هذا هو تقريرهم الأسبوعي الذي صدر هذا الصباح من كبير الاقتصاديين دانييل هيل: عرض اتجاهات الإسكان الأسبوعي – أسبوع البيانات المنتهي في 7 مايو 2022. ملاحظة: لديهم بيانات عن أسعار القائمة ، والقوائم الجديدة والمزيد ، ولكن هذا التركيز ينصب على المخزون.

نما المخزون النشط لأول مرة منذ عام 2019. بينما اقترب حجم التحسن إلى 0٪ ، بيانات هذا الأسبوع [marks] في المرة الأولى التي لم تكن فيها أرقام المخزون أقل من العام السابق منذ يونيو 2019. أظهر تقرير اتجاهات الإسكان لشهر أبريل أن عدد القوائم النشطة ظل أقل بنسبة 60 في المائة من مستواه في بداية الوباء. هذا يعني أنه مقابل كل 5 منازل متاحة للبيع في الفترة السابقة ، يوجد اليوم 2 منازل فقط. وبعبارة أخرى ، لا تزال المنازل المعروضة للبيع محدودة. ومع ذلك ، فإن التحول إلى النمو بعد ما يقرب من 3 سنوات من التراجع هو خطوة في الاتجاه الصحيح ، على الرغم من استمرار تأخر المخزون قبل الجائحة بشكل طبيعي.

أسعار منزل Case-Shiller MoMفيما يلي رسم بياني للتغيير السنوي في المخزون وفقًا لموقع realtor.com. ملاحظة: لقد صححت خطأ تسجيل في البيانات الخاصة بيوم 26 فبراير 2022.

لاحظ الزيادة السريعة في التغيير على أساس سنوي ، من انخفاض بنسبة 30٪ في بداية العام ، إلى عدم تغيير سنويًا الآن. سيكون من المهم مراقبة ما إذا استمر هذا الاتجاه.

في الأسبوع الماضي ، انخفض المخزون بنسبة 3.4٪ على أساس سنوي وفقًا لموقع Realtor.com. هذا قريب من انخفاض 1.6٪ الذي أبلغت عنه Altos للفترة المماثلة. أتوقع أن تعلن Altos عن زيادة في المخزون على أساس سنوي يوم الاثنين.